Fiscalitate internațională și nerezidenți în Malaga și Marbella

O casă pe Costa del Sol, o pensie din străinătate sau mutarea vieții aici au consecințe fiscale în Spania și în țara dumneavoastră. Vă explicăm când deveniți rezident fiscal, ce impozite vă revin și cum să nu plătiți de două ori pentru același venit.

Suntem consultanți fiscali și gestori administrativi colegiați. Pregătim declarații pentru rezidenți și nerezidenți în română, spaniolă, engleză și rusă.


Sunteți rezident fiscal în Spania?

Conform articolului 9 din Legea 35/2006 privind impozitul pe venit (IRPF), sunteți rezident dacă petreceți în Spania peste 183 de zile din anul calendaristic sau dacă aici se află centrul principal al activităților ori intereselor economice. Rezidența se prezumă și dacă soțul nedespărțit și copiii minori locuiesc în Spania. Dacă și altă țară vă consideră rezident, se aplică convenția pentru evitarea dublei impuneri.

Dacă sunteți rezident

Plătiți IRPF pe venitul mondial: pensii, chirii, investiții și câștiguri, oriunde ar fi obținute. Vă pregătim declarația anuală și aplicăm deducerea pentru dubla impunere internațională.

Regimul pentru lucrătorii mutați în Spania (Legea Beckham)

Dacă vă mutați în Spania pentru muncă, puteți opta să plătiți impozitul pentru nerezidenți în anul mutării și în următorii cinci ani (art. 93 din Legea IRPF). Opțiunea se comunică prin modelul 149 în șase luni de la înregistrarea în Securitatea Socială.



Abogada de Asecontex asesorando a clientes extranjeros en una reunión en Marbella

Dacă nu sunteți rezident

Plătiți impozit doar pe veniturile obținute în Spania, prin Impozitul pe Venitul Nerezidenților (Decretul Regal Legislativ 5/2004).

  • Dacă închiriați locuința: chiriile se declară în modelul 210.
  • Dacă locuința este goală sau de uz propriu: venit imputat, tot în modelul 210.
  • Dacă vindeți un imobil: cumpărătorul reține 3 % din preț (modelul 211), iar dumneavoastră declarați câștigul în modelul 210.

Agenția Fiscală a schimbat termenele modelului 210 pentru chirii și venituri imputate. Noi urmărim fiecare termen pentru dumneavoastră.

Bunuri în străinătate: modelul 720

Dacă sunteți rezident fiscal și aveți în afara Spaniei conturi, titluri de valoare sau imobile de peste 50.000 de euro în oricare dintre aceste categorii, trebuie să depuneți modelul 720 între 1 ianuarie și 31 martie. Legea 5/2022 a eliminat regimul special de sancțiuni după hotărârea Curții de Justiție a UE din 27 ianuarie 2022, dar obligația rămâne.

Moșteniri și donații: modelul 650

Când defunctul, moștenitorii sau bunurile se află în țări diferite, impozitul pe succesiuni are reguli proprii. Nerezidenții pot aplica normele comunității autonome cu care există legătură (dispoziția adițională a doua din Legea 29/1987), iar în Andaluzia asta poate reduce mult impozitul.

Întrebări frecvente

Trebuie să declar dacă am doar o casă goală?

Da. Chiar dacă nu o închiriați, proprietarul nerezident declară anual un venit imputat în modelul 210.

Mă puteți reprezenta la fisc dacă locuiesc în străinătate?

Da. Acționăm ca reprezentant al dumneavoastră la Agenția Fiscală și gestionăm plățile împreună cu dumneavoastră.

Mă consiliați și privind impozitele din țara mea?

Nu oferim consultanță pe legislația altor țări, dar ne coordonăm cu consultantul dumneavoastră de acolo pentru a aplica corect convenția.

Cere o ofertă de preț

Povestiți-ne situația dumneavoastră și vă trimitem o ofertă de preț. Telefon +34 952 42 82 85 · WhatsApp +34 622 176 870 · info@asecontex.com