Международное налогообложение и нерезиденты в Малаге и Марбелье

Дом на Коста-дель-Соль, пенсия из-за рубежа или переезд в Испанию имеют налоговые последствия и здесь, и в вашей стране. Мы объясним, когда вы становитесь налоговым резидентом, какие налоги платить и как не платить дважды за одно и то же.

Мы налоговые консультанты и дипломированные административные агенты. Готовим декларации резидентов и нерезидентов на русском, испанском, английском и румынском языках.



Вы налоговый резидент Испании?

По статье 9 Закона 35/2006 о подоходном налоге (IRPF) вы резидент, если проводите в Испании более 183 дней календарного года или если здесь находится основной центр вашей деятельности или экономических интересов. Резидентство также предполагается, если в Испании живут ваш супруг (без раздельного проживания) и несовершеннолетние дети. Если другая страна тоже считает вас резидентом, применяется соглашение об избежании двойного налогообложения.

Если вы резидент

Вы платите IRPF со всего мирового дохода: пенсии, аренда, инвестиции и прибыль, где бы они ни возникли. Мы готовим годовую декларацию и применяем вычет по международному двойному налогообложению.

Режим для переезжающих работников (закон Бекхэма)

Если вы переезжаете в Испанию на работу, можно выбрать налогообложение по налогу для нерезидентов в год переезда и следующие пять лет (ст. 93 Закона об IRPF). Выбор заявляется по форме 149 в течение шести месяцев после регистрации в социальном страховании.


Abogada de Asecontex asesorando a clientes extranjeros en una reunión en Marbella

Если вы нерезидент

Вы платите налог только с доходов, полученных в Испании, — налог на доходы нерезидентов (Королевский законодательный декрет 5/2004).

  • Если вы сдаёте жильё: доход от аренды декларируется по форме 210.
  • Если жильё пустует или используется вами: вменённый доход, тоже по форме 210.
  • Если вы продаёте недвижимость: покупатель удерживает 3 % цены (форма 211), а вы декларируете прибыль по форме 210.

Налоговая служба изменила сроки подачи формы 210 по аренде и вменённому доходу. Мы следим за каждым сроком за вас.

Имущество за рубежом: форма 720

Если вы налоговый резидент и за пределами Испании у вас есть счета, ценные бумаги или недвижимость стоимостью более 50 000 евро в какой-либо из этих категорий, нужно подать форму 720 с 1 января по 31 марта. Закон 5/2022 отменил особый режим штрафов после решения Суда ЕС от 27 января 2022 года, но сама обязанность сохраняется.

Наследство и дарение: форма 650

Когда наследодатель, наследники или имущество находятся в разных странах, налог на наследство имеет свои правила. Нерезиденты могут применять нормы автономного сообщества, с которым есть связь (второе дополнительное положение Закона 29/1987), и в Андалусии это может значительно снизить налог.

Частые вопросы

Нужно ли подавать декларацию, если у меня только пустующий дом?

Да. Даже если вы его не сдаёте, владелец-нерезидент ежегодно декларирует вменённый доход по форме 210.

Можете ли вы представлять меня в налоговой, если я живу за границей?

Да. Мы выступаем вашим представителем в Налоговом агентстве и вместе с вами организуем платежи.

Вы консультируете по налогам моей страны?

Мы не консультируем по законодательству других стран, но согласуем действия с вашим консультантом там, чтобы правильно применить соглашение.

Запросить смету

Расскажите о вашей ситуации, и мы пришлём смету. Телефон +34 952 42 82 85 · WhatsApp +34 622 176 870 · info@asecontex.com