NIE и TIE в Малаге и Марбелье: ваш номер и карта иностранца

Чтобы купить жильё, принять наследство, открыть счёт или платить налоги в Испании, нужен идентификационный номер иностранца (NIE). Если вы собираетесь здесь жить, нужна ещё и карта иностранца (TIE). Это две разные вещи, и их часто путают.

Мы оформляем и то, и другое для клиентов по всей Испании и из-за рубежа на русском, испанском, английском и румынском языках.


NIE: ваш номер

NIE — личный, уникальный и бессрочный номер, который идентифицирует вас перед испанскими органами (ст. 4 Органического закона 4/2000). Он не даёт права жить или работать в Испании — только идентифицирует.

Когда он нужен

  • Покупка или продажа недвижимости.
  • Принятие наследства.
  • Создание компании или должность директора.
  • Открытие банковского счёта и любые операции с налоговыми последствиями.

Как его получить

В Испании заявление подаётся в полицию по форме EX-15. Из-за рубежа — в консульстве Испании в вашей стране. Мы ведём процедуру полностью, включая запись, и проверяем, чтобы номер был выдан без ошибок.


Abogada de Asecontex asesorando a clientes extranjeros en una reunión en Marbella

TIE: ваша карта

TIE подтверждает, что у вас есть разрешение на пребывание более шести месяцев или на проживание в Испании. Карта выдаётся после одобрения разрешения, когда вы сдаёте отпечатки пальцев в Национальной полиции по форме EX-17.

С октября 2026 года в Малаге и других провинциях одобрения первичных разрешений на проживание или пребывание и продлений идут с автоматической записью: полиция назначает дату и время и сообщает их по SMS или электронной почте. Если в течение 20 дней после уведомления запись не пришла, её берут через обычную систему.

Продление, утеря и изменения

TIE продлевается вместе с продлением или изменением разрешения. При утере, краже или изменении данных (адрес, семейное положение, паспорт) нужно заказать дубликат или сообщить об изменении.

Британцы по Соглашению о выходе

Если вы британец и жили в Испании до 1 января 2021 года, ваш документ — TIE по Соглашению о выходе. Поможем продлить её вам и вашим родственникам.

Частые вопросы

Есть ли у NIE срок действия?

Нет. Номер остаётся с вами навсегда. Некоторые банки и нотариусы просто просят свежую справку.

Можно ли работать с NIE?

Нет. NIE не даёт права работать или жить в Испании; для этого нужно иммиграционное разрешение.

Нужна ли TIE гражданину ЕС?

Нет. Граждане ЕС регистрируются в Центральном реестре иностранцев и получают сертификат с номером NIE. Их родственники из третьих стран получают карту.

Запросить смету

Расскажите о вашей ситуации, и мы пришлём смету. Телефон +34 952 42 82 85 · WhatsApp +34 622 176 870 · info@asecontex.com